公積金貸款是貸款的一種，因其貸款利率低而成為了很多購房者買房的第一選擇，不過公積金貸款額度是有限制的，那么公積金貸款額度與公積金余額是否有關呢?接下來云南薪稅保企業管理有限公司就帶大家一起來看一看具體內容！

公積金貸款額度與余額是否有關?

公積金貸款額度與借款人公積金賬戶里的余額一般是有一定關聯的，通常公積金賬戶余額越多，客戶可以辦理的公積金貸款額度就越高。用計算公式來表示就是：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(40%)-借款人現有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。

還有，不少地區規定公積金貸款額度與賬戶余額成倍數關系，比如重慶住房公積金可貸額度是公積金賬戶余額的25倍，西安是15倍，深圳是14倍(具體可咨詢當地住房公積金管理中心)。

一般全國各地住房公積金貸款額度都是有最gao限額的，所以公積金再多也只能貸最gao額度。

公積金貸款額度不夠怎么辦?

如果說公積金貸款額度不夠的話，大家可以申請組合貸款。組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款。

但組合貸款申請難度比較高，流程比較復雜，放款時間可能會比較長，對于購房者來說比較麻煩，如果購房者公積金貸款額度不夠，可以提高首付款或者增加共同貸款人，這兩個方法比較便捷。

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